“全家贷”政策:住房公积金缴存职工，购买自住住房，申请住房公积金贷款，核算最高贷款额度时，可将申请贷款的职工本人及配偶、父母、子女的住房公积金，全部纳入公积金最高可贷额度的核算中，共同申请办理住房公积金贷款政策。

张先生，今年51岁，个人月缴存800元，缴存比例12%，账户余额5万元，缴存时间超过60月，配偶未缴存住房公积金。现购买自住住房，需要申请贷款资金60万元。经测算得出:张先生可贷年限13年，可贷额度等额本息还款方式44万元;等额本金还款方式38万元，不足以解决其资金需求。

与张先生沟通后得知其子已参加工作，并缴存有住房公积金:个人月缴存450元，缴存比例12%，账户余额1万元，缴存时间21个月。此时张先生可选择住房公积金“全家贷贷款政策，将其子增加为贷款共同借款人以增加贷款额度。经测算:张先生可贷年限13年不变，可贷额度等额本息还款方式68万元，增加额度24万元;等额本金还款方式60万元，增加额度22万元，两种还款方式增加可贷额度后均足以解决其资金需求。

“全家贷”政策适用于:新建商品房贷款、二手房贷款、商转公贷款。

需要注意事项:1、参与贷款人员与借款人关系仅限父母、子女，且须提供法定关系证明:以户口本或公安部门、公证机构出具的直系关系证明为准;2、共同借款人名下未有正在偿还的住房公积金贷款，且应当共同承担偿还公积金贷款的还款责任;3、在“全家贷”结清之前，申请人家庭和共同借款人不能再次申请住房公积金贷款。